РАЗВИТИЕ ДОКУМЕНТАЦИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Методика бухгалтерского учета и отражения в статической отчетности долговых обязательств Введение к работе Актуальность темы исследования. В современных экономических условиях перспектива развития российского инвестиционно-строительного комплекса связана с реализацией приоритетного национального проекта"Доступное и комфортное жилье - гражданам России", ориентированного на развитие массового жилищного строительства, государственной поддержки спроса на рынке жилья, повышения качества жилищного фонда жилищных и коммунальных услуг, что проявляется в показателях объемов и структуры ввода в действие объектов строительства по их видам. Объем работ, выполненных по виду деятельности"Строительство", в сентябре г. При этом, ввод в действие жилых домов в Российской Федерации в январе-сентябре г. Для обеспечения конкурентоспособности российских участников инвестиционно-строительного рынка необходима информация о результатах деятельности этих экономических субъектов для создания действенной системы управления доходами, расходами и долговыми обязательствами. Особо остро эта потребность возникает в связи с отставанием сложившейся учетной практики в инвестиционно-строительной деятельности от современных организационно-экономических форм и способов взаимоотношений участников строительства, обусловливающих множество хозяйственных ситуаций, каждая из которых уникальна и требует применения профессионального суждения бухгалтера по их всесторонней оценке до отражения в учете и отчетности.

Спецкурс «Бухгалтерский учет и налогообложение участников инвестиционно-строительной деятельности»

Противоморозная добавка В ходе проведенного исследования выявлены особенности строительства и определены пути совершенствования систем бухгалтерского учета и внутрихозяйственного контроля в строительных организациях, вытекающие из отраслевых особенностей строительства. В частности, для усиления внутрихозяйственного контроля необходимо разработать рабочий план счетов, учитывающий специфику строительных организаций, такую структуру калькуляционных статей, которая в наибольшей степени отвечает целям учета и контроля.

Теоретические основы управленческого учета в строительстве Отсутствие четкой и однозначно трактуемой теоретической основы системы бухгалтерского учета инвестиционно-строительной деятельности к настоящему времени стало серьезной проблемой. В частности, это касается таких понятий, как: Анализируя понятийную основу организации бухгалтерского учета в строительстве, А. Существует несколько различных официальных взглядов гражданско-правовой, статистический, налоговый и др.

хозяйственным операциям в учете;. Бухгалтерский учет в строительных организациях зависит от инвестиционную деятельность. Инвестор или лицо.

Инвесторы — это юридические или физические лица, осуществляющие капитальные вложения с использованием собственных и или заемных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторы — это также физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица, объединения юридических лиц, государственные организации, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности.

Заказчики — это уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Подрядчики — это физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и или государственному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации ГК РФ. Застройщик — это любое физическое или юридическое лицо, включая органы государственной исполнительной власти и местного самоуправления, или группа лиц, действующих совместно, которые приобретают, строят или реконструируют недвижимое имущество с целью создания кондоминиума комплекса недвижимого имущества и передачи прав собственности на помещения в нем различным домовладельцам.

Пользователями объектов капитальных вложений являются государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения, физические и юридические лица, в том числе иностранные, для которых создаются указанные объекты. Организация строительства объектов, контроль за его ходом и ведение бухгалтерского учета производимых при этом затрат осуществляются застройщиками. Расходы по содержанию застройщиков производятся за счет средств, предназначенных на финансирование капитального строительства, и включаются в инвентарную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов.

По способу производства строительных работ выделяют: При подрядном способе строительно-монтажные работы выполняют специализированные подрядные строительно-монтажные организации. Генподрядные организации осуществляют общестроительные работы, отвечают перед заказчиками за ход строительства и ввод объекта в действие. Субподрядные организации выполняют отдельные и специализированные виды строительномонтажных работ для генподрядчика.

Курс будет полезен и интересен руководителям, главным бухгалтерам, финансовым директорам строительных организаций. Слушатели ознакомятся с порядком ведения различных видов инвестиционно-строительной деятельности юридические основы, ведение документации по учету и налогообложению, финансовая и налоговая отчетность. Программа Нормативные документы, регулирующие инвестиционно-строительную деятельность.

Отсутствие четкой и однозначно трактуемой теоретической основы системы бухгалтерского учета инвестиционно-строительной деятельности к .

Гражданско-правовое регулирование инвестиционно-строительной деятельности. Основные законодательные акты, регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность. Застройщик, как основной субъект строительства. Варианты заключения иных договоров между субъектами строительной деятельности. Гражданско-правовые аспекты долевого строительства.

Возможные схемы привлечения средств физических лиц.

1. Осуществление инвестиционно-строительной деятельности

Это можно считать эффективным способом вложения денежных средств на фоне значительного роста стоимости жилья после завершения строительства. Исполняя это положение Конституции РФ, органы государственной власти стимулируют строительство жилья и обеспечивают возможность исполнения права на жилье [2]. Участниками долевого строительства выступают дольщики и застройщики.

На сегодняшний момент времени сущность долевого строительства, оказывающее непосредственное влияние на организацию бухгалтерского учета, можно охарактеризовать следующим образом: Разрешение на строительство объекта жилой недвижимости, которое в соответствии со ст. Не соблюдение хотя бы одного пункта лишает права застройщика заключать договор участия в долевом строительстве с дольщиками.

Бухгалтерский учет в строительстве: учеб. пособие / Н.В. Пре- деус, П.В. им инвестиционно-строительной деятельности по учету текущих затрат в.

Эффективное функционирование предприятий строительства в условиях рыночных отношений может быть достигнуто лишь путем своевременного обеспечения управляющего персонала качественной информацией о ходе производственного процесса для контроля за рациональным использованием ограниченных производственных и финансовых ресурсов. Современное состояние бухгалтерского учета не обеспечивает в полной мере надежной и своевременной информацией менеджеров, необходимой для формирования показателей, отражающих результаты их деятельности.

Медленно внедряются рыночные методы бухгалтерского учета, не обеспечена его взаимосвязь с системой принятия управленческих решений. Однако современное развитие экономики, характеризующееся достаточной степенью нестабильности и отсутствием четкой перспективы развития, определило необходимость формирования новой системы управления, отвечающей целям и задачам предприятия в условиях рыночной экономики, помогающей осуществлять эффективную управленческую деятельность.

В условиях рыночных отношений повышаются роль и значение анализа деятельности ивестиционно-строительных предприятий. Определение устойчивости развития коммерческих отношений необходимо не только для самих организаций, но и для их партнеров, которые справедливо желают обладать информацией о стабильности, финансовом благополучии и надежности своего заказчика. Повышению эффективности работы предприятий ивестиционно-строительной отрасли способствует отлаженный механизм бюджетирования, представляющий собой систему управления компанией по центрам финансовой ответственности через бюджеты.

Бюджетирование в широком смысле слова представляет собой совокупность взаимосвязанных процессов планирования, контроля, и анализа деятельности как всего предприятия в целом, так и его отдельных подразделений. Несмотря на то, что многие хозяйственные операции осуществляются на основании решения руководства хозяйствующего субъекта, как показывает практика деятельности строительных организаций, руководство, во-первых, не в состоянии проконтролировать правомерность и целесообразность каждой хозяйственной операции, а во-вторых, оно не в состоянии быть компетентным во всех областях, которые затрагивают отдельные хозяйственные операции.

Информационная база управленческого учета в строительстве значительно отстает от потребностей управленческого персонала и не соответствует характеру и специфики деятельности строительных организаций на современном этапе.

1.1.7. Особенности профессиональной деятельности бухгалтера в строительстве

Учет инвестиционно-строительной деятельности при совмещении функций инвестора Учет инвестиционно-строительной деятельности при совмещении функций инвестора, заказчика и генподрядчика Соколов П. Региональный выпуск", , 11"Финансовая газета. Организация по инвестиционному контракту с органом местного самоуправления далее - администрация выступает в роли инвестора проекта по строительству комплекса зданий и сооружений жилого дома, гостиницы, помещений для офисов, гаражей. Финансирование строительства осуществляется инвестором за счет собственных и привлеченных средств.

Рассматриваются особенности бухгалтерского учета в цепочке `инвестор учета каждого участника инвестиционно-строительной деятельности при.

Курсы бухгалтерского учета в строительстве, в сущности, являются курсами повышения квалификации, поэтому на обучение принимаются абитуриенты, уже владеющие основами бухгалтерии, при этом опыт работы по специальности бухгалтера приветствуется. На занятиях слушатели изучают гражданско-правовые основы ведения ивестиционно-строительной деятельности, рассматривают особенности построения взаимоотношений между субъектами этой деятельности, разбираются с условиями заключения договоров строительного подряда и их влиянием на порядок ведения бухгалтерского учёта, учатся понимать признаки дохода по договорам строительного подряда.

Курсы бухгалтерского учета в строительстве отличаются сугубо практическим назначением, поэтому уже в ходе обучения слушателям даются четкие указания, по каким условиям определяется достоверность финансового результата исполнения договора, какие используются методы определения степени завершенности работ, как рассчитывается размер выручки. Особенности деятельности строительных организаций таковы, что при отсутствии специальных знаний и должного опыта невозможно эффективно осуществлять бухгалтерский учет в строительстве.

По это причине программой курсов предусмотрено изучение особенностей учета услуг заказчика и генподрядчика, субподрядных работ по объектам и субподрядчикам, учет себестоимости строительной продукции, отраслевой учет производственных запасов. Особое внимание на курсах бухгалтерского учета в строительстве уделяется особенностям налогового учета. Бухгалтерский учет в строительстве имеет значительные особенности в части расчета налога на прибыль организаций, поэтому слушателям на курсах подробно рассказывается о новом порядке списания на расходы стоимости имущества, полученного при демонтаже выводимых из эксплуатации основных средств, об учете расходов при списании и ликвидации амортизируемого имущества, убытка при реализации имущественных прав, об учете в целях налогообложения расходов на выплаты членам совета директоров и др.

После завершения обучения выпускники, успешно прошедшие аттестацию, получают Удостоверение установленного образца об окончании курсов бухгалтерского учета в строительстве. Гражданско-правовые основы ведения инвестиционно-строительной деятельности. Построение взаимоотношений между субъектами инвестиционно-строительной деятельности. Условия договоров строительного подряда и их влияние на порядок ведения бухгалтерского учёта.

1 Задачи и принципы организации бухгалтерского учета в строительстве

Развитие статической и динамической концепций учета и их интерпретация в российской практике инвестиционно-строительной деятельности 1. Теоретический анализ концепций статического и динамического учета 1. Научные подходы к реализации принципов бухгалтерского учета в статическом и динамическом учете 1.

«Бухгалтерский учет и налогообложение в строительной организации» инвестиционно-строительной деятельности, виды и формы договорных.

Объекты недвижимости могут создаваться в результате инвестиционно-строительной деятельности или долевого строительства. Проанализируем особенности учета таких объектов у компаний-инвесторов. Регулирование инвестиционно-строительной деятельности Основными законами, регулирующими отношения в области строительства реконструкции, капитального ремонта , являются Градостроительный кодекс РФ далее — ГрК РФ , Федеральный закон от Вначале разберемся с определениями.

Застройщик — это физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта ст.

Застройщик, в соответствии с Законом о долевом строительстве, — юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от В соответствии со ст. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности, и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности; — заказчики — уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов.

Основные темы учебной программы

Владивосток Семинар полезен Руководителю предприятия Главному бухгалтеру Специалисту бухгалтерской и финансовой службы Аудитору Юристу строительной организации Описание Рассмотрим практические вопросы составления отчетности, учета и налогообложения строительных организаций в связи с изменениями гг. Подробно разъясним требования для застройщиков по с Законам от Также Вы узнаете о том, как по-новому стали проходить проверки строительных компаний.

Понятия субъектов инвестиционно-строительной деятельности: Их права и обязанности, особенности совмещения функций, членство в СРО; Новые требования к договорам долевого участия по Федеральным законам от

Бухгалтерский учет, налогообложение и гражданско-правовые аспекты участников инвестиционно-строительной деятельности (ИСД).

Спецкурс сопровождается практическими задачами и рассмотрением ситуаций. Приглашаются главные бухгалтеры, руководители финансовых отделов строительных организаций и все заинтересованные лица. Инвестиционно-строительная деятельность Нормативно правовая база для строительных организаций. Изменения налогового законодательства в связи с вступлением в силу Федеральных законов: На что необходимо обратить внимание строительным организациям. Правовое регулирование взаимоотношений по договору подряда.

1: Бухгалтерский учет в строительстве

Виды строительной продукции, как объекта бухгалтерского учёта. Общие условия признания дохода. Отражение в бухгалтерском учете соглашений на строительство объектов недвижимости в соответствии с МСФО. Отражение доходов от реализации строительно-монтажных работ СМР в бухгалтерском и налоговом учете. Определение результата от реализации СМР в бухгалтерском и налоговом учете.

В менеджменте инвестиционно-строительной деятельности перерабатываются в системе оперативно-технического и бухгалтерского учета. Данный.

Особенности учета у заказчика технического заказчика. Формирование стоимости строительства объекта недвижимости в бухгалтерском и налоговом учете. Учет временных титульных зданий и сооружений. Приемка работ по договору подряда. Расходы по выполнению функций заказчика. Отражение в бухгалтерском учете и налогообложение финансового результата от реализации инвестиционного проекта.

Особенности учета у застройщика. Выставление счетов-фактур инвесторам дольщикам: Ведение застройщиками журнала учета счетов-фактур. Порядок отражения средств, поступающих от дольщиков. Порядок отражения в учете доходов застройщика. Застройщик и резерв на гарантийный ремонт. Учет и налогообложение операций по обременению. Передача законченного строительством объекта инвестору пользователю капитальных вложений.

Повышение квалификации: Бухгалтерский учёт

Автор и ведущий семинара: Бондаренко Ольга Анатольевна — к. Принципиальные изменения в правовом регулировании фактов хозяйственной жизни осуществляемых строительными организациями.

Гражданско-правовое регулирование инвестиционно-строительной Бухгалтерский и налоговый учет застройщиков при осуществлении собственных.

Проспект Мира и др. Гражданско-правовые основы ведения инвестиционно-строительной деятельности. Действующее законодательство в области строительства. Требования Градостроительного кодекса к деятельности организаций в части нового строительства, реконструкции и капитального ремонта действующих объектов. Оформление земельных отношений, проведение инженерных изысканий и проектирования. Получение разрешения на строительство объекта.

Выполнение строительных работ на объекте строительства. Сдача объекта в эксплуатацию, получение разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Бухгалтерский учет, налогообложение и отчетность застройщика